Die zu bewertende Gebäude- und Freifläche ist bebaut mit einem eingeschossigen, voll unterkellerten Zweifamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss als Satteldach, das in konventioneller Massivbauweise ca. 1980 errichtet wurde. Im Anschluss an das Wohnhaus wurde an der südlichen Grundstücksgrenze zur selben Bauzeit eine PKW-Garage mit Flachdach, ebenfalls in massiver Bauweise errichtet.

Raumprogramm

Kellergeschoss:

3 Kellerräume, Waschküche, Treppenhaus

Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum

Dachgeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum

Spitzboden*: 1 Raum (nachträglich ausgebaut)

Ein Gerichtsgutachten

(Wertgutachten i. S. des § 194 Baugesetzbuch)

kann bei Interesse und zur Besichtigung vorgelegt werden.